Premier bâtiment pré-certifié WELL Core et Shell Gold d'Australie
L’Australie a salué l’achèvement du premier bâtiment pré-certifié WELL Core et Shell Gold de son pays à Sydney. Barrack Place est un lieu de travail et un quartier de vente au détail de nouvelle génération, de catégorie A, ciblant une cote d'énergie NABERS 5 étoiles et une cote Green Star 6 étoiles. Développé et détenu par Investa, Barrack Place comprend une tour de 18 étages équipée de la dernière technologie de construction intelligente, ce qui en fait l'un des bâtiments les plus avancés de son genre.
Barrack Place a été conçu par Architectus et construit par Built, l’un des groupes de construction privés les plus importants et les plus dynamiques d’Australie. Built, qui a mis l'innovation au premier plan de tout son travail, a choisi Barrack Place comme une opportunité de mettre en œuvre le logiciel de gestion de la construction de Fieldwire. En raison du succès de ce projet, Fieldwire a été sélectionné comme logiciel de choix de Built pour être utilisé dans tous ses futurs projets.
Key Facts
- Entrepreneur général australien avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,5 milliard de dollars
- Travaille sur des projets d'une valeur totale allant de 1 à 400 millions de dollars
- Built a sélectionné Fieldwire comme logiciel de choix pour tous les projets futurs
Etudes de cas
- Contrôle des documents et visualisation du plan hors ligne
- Gestion de tâches et coordination
- Suivi des réserves et reporting
- Visites de contrôle sur mobile et tablette
Unir plusieurs solutions sur une seule plateforme
Après avoir testé plusieurs plates-formes dans divers cas d'utilisation et projets, Built recherchait une plate-forme de gestion de terrain plus avancée permettant la visualisation de plans mobiles, le partage de documents et la coordination du travail entre des équipes dispersées. « Nous utilisions déjà Aconex, nous avons donc initialement adopté Fieldwire pour un usage interne uniquement. Mais une fois que nous avons vu les avantages, nous l'avons déployé en externe auprès de nos sous-traitants chargés de l'aménagement de la conception », a déclaré Ryan Hanlen, responsable de la conception numérique de Built.
Fieldwire permettait aux sous-traitants d'accéder à leurs dessins hors ligne et d'épingler les défauts directement sur les plans à la volée. Construit a tiré parti de l'API ouverte de Fieldwire pour intégrer Aconex et Fieldwire afin que tous les plans soient automatiquement transférés d'un environnement à un autre, via Dropbox, qui s'intègre dans Fieldwire. « Nous avons utilisé l'intégration Fieldwire-Dropbox, de sorte que tout ce que nous avions stocké sur Aconex a été transféré directement vers Fieldwire. Cela signifie que tout le monde avait accès à la dernière et la meilleure version de chaque plan, spécification ou rapport », a déclaré Hanlen. Les versions mises à jour des dessins ont donc été automatiquement transmises aux sous-traitants à l'aide de la plate-forme Fieldwire, garantissant que tout le monde était toujours sur la même page et travaillait à partir du jeu de dessins le plus récent.
Gestion de plus de 10 000 plans sur Fieldwire
L’un des aspects de la gestion des plans de Fieldwire largement utilisé par Built est la création automatique d’hyperliens de feuille. Avec Investa spécifiant une solution BIM 6D intégrée, Barrack Place avait plus de 10 000 dessins à gérer. Ainsi, pouvoir les parcourir sans créer manuellement des hyperliens pour chaque nouvelle feuille a été un gain de temps considérable pour l'équipe Built. « Toutes les légendes de détail, de coupe et d'élévation sur les plans sont automatiquement activées, ce qui facilite la navigation des utilisateurs dans les ensembles de dessins », a déclaré Hanlen.
« En raison de certaines limitations liées à la connectivité, en particulier dans le sous-sol où il n'y avait pas de couverture mobile, l'équipe ne pourrait autrement pas avoir accès aux plans dont elle avait besoin pour accomplir ses tâches à temps sans Fieldwire ».
Gain de temps et de papier avec Fieldwire
Avoir un chantier basé au cœur du centre-ville de Sydney signifiait que le bureau de chantier de Built devait être situé à une courte distance. Hanlen said: “We’d encounter a 15-minute downtime every time we had to leave the site to reprint a plan in the office and come back." This re-occurrence of downtime was entirely eliminated thanks to Fieldwire, and Built no longer needed hard copies of plans on site. Instead, they could update drawings and see new changes from the convenience of their phone or tablet.
Pour s'assurer que la productivité reste élevée et que le temps perdu à rechercher des informations reste faible, Built a organisé un nombre gigantesque de plans dans des dossiers spécifiques au métier et a appliqué des hashtags et des catégories aux plans - rendant le filtrage des informations beaucoup plus rapide à la volée.
Utiliser les tâches pour hiérarchiser le travail et augmenter l'efficacité
Construit des tâches Fieldwire optimisées pour suivre les lacunes constatées sur le site tout au long de la phase d'aménagement du projet. Ces tâches ont été épinglées aux plans, organisées par niveau de priorité et assignées aux corps de métier afin qu'ils puissent planifier le travail en conséquence. Les sous-traitants de Barrack Place pouvaient accéder à leur liste de tâches hors ligne pour s'assurer que le projet continuait de progresser et que les problèmes étaient résolus rapidement. Hanlen a déclaré qu'en ce qui concerne le suivi et la communication des défauts, « Fieldwire fonctionne hors ligne, synchronise automatiquement les données et simplifie les rapports pour toute l'équipe », y compris les travailleurs à distance.
Au cours de la phase de planification initiale des travaux détaillés de l'échafaudage du bâtiment, Fieldwire a été utilisé pour les rapports à distance. Hanlen a ajouté: « Nous avions un sous-traitant d'échafaudage basé dans la région de Nouvelle-Galles du Sud, et en raison de la distance entre Wagga Wagga et Sydney, ils ne voulaient pas voler jusqu'au site juste pour faire une inspection. Nous avons donc fait une promenade sur le site à l'aide de l'application Fieldwire, généré un reportage photo et l'avons envoyé au sous-traitant. Cela les a aidés à apprécier le site sans y être réellement ».
Le gain de temps de Built en communiquant via des tâches a grandement contribué à augmenter la productivité sur le chantier. Chaque fois qu'un problème était détecté et répertorié comme une tâche, le sous-traitant auquel il était affecté était alerté en temps réel. De cette façon, selon Hanlen, « le traitement des défauts a été beaucoup plus rapide car une fois qu'ils ont été trouvés, un emplacement était communiqué et la bonne personne pouvait le résoudre instantanément ».
Élargir la relation de Fieldwire avec Built
En raison du gain de temps avec Fieldwire, la plate-forme est utilisée sur davantage de projets de Built basés à Sydney. Comme Built continue de stimuler la productivité dans tous ses projets à l'aide de Fieldwire, leur chef du numérique, Sujeet Rana, a déclaré: « La capacité de Fieldwire à s'intégrer efficacement avec d'autres partenaires technologiques a été un facteur critique dans notre décision d'étendre l'utilisation de la plate-forme à l'ensemble de notre entreprise ».
Toutes les images fournies par Investa Property Group © Copyright 2018. Première publication en mars 2019.
